PRÊT HYPOTHECAIRE

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Le prêt de trésorerie hypothécaire est un prêt par lequel, en donnant en garantie hypothécaire un bien immobilier, vous obtenez de la trésorerie pour réaliser vos projets professionnels ou particuliers.

LES ATOUTS DU DISPOSITIF

Le prêt de trésorerie hypothécaire est une solution financière présentant de nombreux avantages :

La trésorerie obtenue n’est pas assignée à un projet spécifique (auto, travaux…)
Les sommes prêtées sont plus importantes que les crédits à la consommation
Les taux des prêts de trésorerie hypothécaires sont plus bas que les autres prêts
La durée de remboursement est plus longue
Le remboursement peut être InFine ou amortissable

CARACTERISTIQUES D'UN PRÊT HYPOTHECAIRES

Premièrement, le prêt hypothécaire s’adresse surtout aux propriétaires immobiliers, détenant déjà un patrimoine et souhaitant obtenir des liquidités sans pour autant se dessaisir de leurs biens.
Le prêt hypothécaire peut s’envisager largement pour tout type de projets : développer son patrimoine professionnel, obtenir une trésorerie personnelle ou financer un projet professionnel.
En contrepartie de l’hypothèque sur un bien immobilier, la banque accorde largement un prêt, sans prendre de risque.
Le remboursement d’un prêt hypothécaire peut être amortissable ou in fine.

CONDITIONS A RESPECTER

Valeur minimum du bien

Vous être propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur minimum de 400.000€, situé en France métropolitaine.

Détention du bien

Vous détenez ce bien en nom propre ou par le biais d’une société (SCI et SARL familiale).

Montant du prêt

Le montant du crédit sollicité doit être supérieur à 100.000€, sans dépasser 60% de la valeur du bien apporté en garantie, selon sa localisation.

Capacité de remboursement

Pour souscrire à un crédit in fine ou amortissable, vous disposez de revenus nécessaires au paiement des échéances du crédit sollicité (capacité de remboursement).